Ein 16-stöckiger Turm zwischen den Gebäuden und der „Emin Duraku“-Schule, in Einheit Nr. 5, hat heftige Reaktionen der Anwohner hervorgerufen. Nachdem sie die stellvertretende Premierministerin Belinda Balluku angeprangert hatten, weil sie den Bau eines 7 Meter hohen Turms in der Nähe der Paläste und der Schule unter Verletzung des Städteplanungsgesetzes unterzeichnet hatte, schickten sie einen Brief an Premierminister Edi Rama, den die Zeitung „Panorama“ vollständig veröffentlicht.
Die Anwohner fordern die sofortige Einstellung der Arbeiten bis zur abschließenden rechtlichen Prüfung der Angelegenheit sowie der Überprüfung und Aufhebung der Baugenehmigung. Eine umfassende Verwaltungsuntersuchung zur Überprüfung des gesamten Genehmigungsverfahrens und aller möglichen Änderungen am Schulprojekt „Emin Duraku“. „Garantie für unsere Sicherheit als Anwohner und für die Lernbedingungen der Kinder an der ‚Emin Duraku‘-Schule.“
VOLLSTÄNDIGER BRIEF
PREMIERMINISTER DER REPUBLIK ALBANIEN,
Herr Edi RAMA
Sehr geehrter Herr Premierminister Edi Rama! Wir, die Bewohner von drei Gebäuden auf dem Platz in der Nähe der „Emin Duraku“-Schule in Tirana, wenden uns mit diesem öffentlichen Brief an Sie, um unsere tiefe Besorgnis und Empörung über das Projekt zum Bau eines 16-stöckigen Turms nur wenige Meter von unseren Häusern und dem Schulgelände entfernt auszudrücken. Aus diesem Anlass möchten wir Sie auf Folgendes aufmerksam machen:
RISIKO FÜR DAS LEBEN UND DIE SICHERHEIT VON BEWOHNER UND STUDENTEN
Der 16-stöckige Turm gefährdet unmittelbar unser Leben und unsere Sicherheit als Anwohner sowie das von Hunderten Schülern der „Emin Duraku“-Schule. Zwei unserer Gebäude wurden 1938 errichtet und verfügen über eine Struktur, die den Ausgrabungen und massiven Fundamenten eines so hohen Turms nicht standhalten kann. Beim Bauen auf diesem sehr begrenzten Raum besteht eine echte Riss- oder Einsturzgefahr. Auch die Schule „Emin Duraku“ könnte durch künftige Bauarbeiten und Neubauten schwer beschädigt werden, wodurch die Sicherheit Hunderter Kinder gefährdet wäre, die dort täglich lernen.
VERSTOSS GEGEN STÄDTISCHE PLANUNGSGESETZE UND BAUSTORDE
Dieses Projekt hat eine Baugenehmigung erhalten, die gegen alle bislang bekannten städtebaulichen Normen verstößt. Frühere Bauanträge an diesem Standort wurden gerade wegen der Nähe zu unseren drei Gebäuden und der Schule „Emin Duraku“ abgelehnt. Nun wurde plötzlich ein 16-stöckiges Projekt genehmigt, das nur 7 Meter von bestehenden Gebäuden entfernt und neben der Schule steht und dabei gesetzliche Abstände und grundlegende Sicherheitsstandards ignoriert.
VERDÄCHTIGT DER KORRUPTION UND DES KLIENTELISMUS
Aus den uns vorliegenden Dokumenten und Informationen geht hervor, dass an diesem Projekt einflussreiche Personen mit politischen Verbindungen beteiligt sind, darunter auch bekannte Namen aus der Verwaltung. Insbesondere werden die Rolle einer ehemaligen Kulturministerin und ihre familiären und beruflichen Verbindungen zum Bauunternehmen erwähnt, was darauf schließen lässt, dass die Baugenehmigung weder im Rahmen eines normalen noch eines transparenten Verfahrens erteilt wurde.
Manipulation des Schulprojekts „Emin Duraku“
Auf der Baugenehmigung ist die alte „Emin Duraku“-Schule abgebildet. Um einen größeren „Abstand“ zur bestehenden Schule zu schaffen, wartete die Baufirma etwa ein Jahr, bis der Neubau der Schule abgeschlossen war. Es ist durchaus möglich, dass der ursprüngliche Plan der Schule absichtlich geändert wurde, um künstlichen Freiraum für diesen Turm zu schaffen. Ein solches Manöver kann, sollte es sich bewahrheiten, nicht ohne die Zusammenarbeit von Behörden und Planern durchgeführt werden, was eine schwere Verletzung des öffentlichen Interesses darstellen würde.
Sehr geehrter Herr Premierminister,
Wir wenden uns an Ihre Institution als höchste Exekutivbehörde des Landes mit der dringenden Bitte:
-Sofortige Einstellung der Arbeiten, bis zur abschließenden Prüfung des Sachverhalts auf juristischem Wege!
-Überprüfung und Aufhebung der Baugenehmigung! - Umfassende behördliche Untersuchung, um das gesamte Genehmigungsverfahren und alle möglichen Änderungen am Schulprojekt „Emin Duraku“ zu überprüfen!
- Gewährleistung unserer Sicherheit als Bewohner und der Lernbedingungen der Kinder der „Emin Duraku“-Schule.
Sehr geehrter Herr Premierminister, wir möchten zwei wichtige Themen öffentlich ansprechen:
Erstens: Verletzung grundlegender Prinzipien und Verdacht der Verfassungswidrigkeit. Unsere Konsultationen mit Rechtsexperten lassen erhebliche Zweifel an der Rechtsgrundlage aufkommen, auf der sich der Nationale Territorialrat (NTC) bei der Erteilung der Baugenehmigung stützte, insbesondere hinsichtlich der Einräumung unbegrenzter Befugnisse an diese Institution, die gegen die festgelegten Kriterien für Mindestabstände zwischen Gebäuden verstoßen. Wir glauben, dass die durch das Gesetz Nr. genehmigten Gesetzesänderungen. 42/2019 ermöglichen es Einrichtungen wie dem KKT, außerhalb der im Gesetz festgelegten Standards hinsichtlich städtebaulicher Bedingungen zu agieren. Dies bedeutet:
•Es gibt keine klaren Kriterien hinsichtlich der Abstände zwischen Gebäuden, der Bauintensität oder anderer Sicherheitsbedingungen.
•Das NCC kann für Fälle in seinem Zuständigkeitsbereich Sonderregelungen erlassen, ohne dass es über einen Rechtsrahmen oder eine unabhängige Kontrolle verfügt, um zu beurteilen, ob diese Regelungen im Einklang mit dem öffentlichen Interesse stehen.
• Dieser uneingeschränkte Ermessensspielraum des KKT steht im Widerspruch zu den Grundsätzen der Rechtsstaatlichkeit und ermöglicht Missbrauch und Bevorzugung, die gegen den verfassungsmäßigen Grundsatz der Gleichheit der Bürger vor dem Gesetz verstoßen.
Zweitens: Der fragwürdige Prozess und die Bevorzugung von Personen mit Verbindungen zur Regierung führen nach den uns vorliegenden Informationen zu:
•Die KKT-Entscheidung unterstützt zweifelhafte private Interessen, die mit hochrangigen Beamten oder ehemaligen Beamten in Verbindung stehen, auf Kosten der Sicherheit der Bewohner und der Kinder in der Schule. Konkret handelt es sich um die Eigentümer des Grundstücks, darunter der ehemalige Kulturminister, sowie namhafte Persönlichkeiten der Baufirma (Gentian Parruca und Fation Alliu).
•Die KKT hat die privaten Interessen dieser vier Personen gegen die Interessen von Hunderten von Bürgern unterstützt und damit das Leben und die Sicherheit der Gemeinschaft sowie das öffentliche Interesse gefährdet.
•Das Projekt wurde auf Grundlage eines neuen Gesetzes genehmigt, das als verfassungswidrig gilt und dem KKT unbegrenzte Befugnisse zur Umgehung städtischer Entfernungen einräumt.
•Dieser Rechtsakt versteckt sich hinter dem Begriff „strategisch“, ohne eine klare Erklärung dafür abzugeben, wie ein 16-stöckiger Turm einen „strategischen“ Nutzen für die Gemeinschaft haben könnte.
Sehr geehrter Herr Premierminister, wir glauben, dass die KKT diese gefährliche Baugenehmigung für unsere Gemeinde ohne Ihr Wissen oder Ihren Willen erteilt hat. Wir sind davon überzeugt, dass das Bauunternehmen den Wahlkampf als „geeigneten“ Zeitpunkt für seine Missbräuche gewählt hat, da es davon ausgeht, dass die Behörden in dieser Zeit wenig Aufmerksamkeit haben werden, da sie mit dem Wahlprozess beschäftigt sind. Der Wille zum Eingreifen ist möglicherweise schwach, was ideale Bedingungen für die Förderung eines umstrittenen und gefährlichen Projekts schafft.
Sehr geehrter Herr Premierminister, im Namen der Bewohner und im Interesse von Hunderten von Schülern der „Emin Duraku“-Schule fordern wir:
1. Sofortiger Widerruf der Baugenehmigung, die unter eklatanter Verletzung städtebaulicher Normen, der Verfassung und bestehender Gerichtsentscheidungen erteilt wurde!
2. Entschädigung der Grundstückseigentümer, einschließlich des ehemaligen Kulturministers, aber nur im Einklang mit dem Gesetz und den Standards des öffentlichen Interesses, anstatt dieses gefährliche Projekt als „Entwicklung“ zu rechtfertigen!
3. Den Platz zwischen unseren Gebäuden und der Schule in einen Blumengarten verwandeln, in dem sich die Gemeinschaft engagieren kann, um die Umwelt und die Lebensqualität der Bewohner und Schüler zu verbessern!
4. Gesetzliche Garantie, dass die Entscheidungen des KKT nicht dazu genutzt werden, städtebauliche Kriterien zu umgehen, sodass keine andere Gemeinde dem Risiko und der Ungerechtigkeit ausgesetzt ist, mit der wir konfrontiert sind!
Sehr geehrter Herr Premierminister,
Wir vertrauen Ihnen sehr, wenn Sie in diesen Wahltagen vom „europäischen Pass“ sprechen. Wir alle lieben diesen Reisepass. Wir glauben, dass wir die gleiche Ansicht teilen: Der europäische Pass bedeutet europäische Standards, die wir in Tirana und überall im Land sehen wollen. Doch dieser Baugenehmigung für den 16-stöckigen Turm zufolge sind die „Standards“ klientelistisch, basieren auf Korruption und verstoßen gegen Gesetze und Verfassung.
Unser Appell ist einfach und direkt: Unterstützen Sie nicht die Interessen von drei oder vier Personen und ihre finanzielle Gier, sondern verteidigen Sie das öffentliche Interesse und die europäische Zukunft unserer Hauptstadt!
Wir sind entschlossen, den rechtlichen und verfahrenstechnischen Weg zu beschreiten, vertrauen jedoch weiterhin darauf, dass die staatlichen Institutionen unter Ihrer Führung für Gerechtigkeit sorgen und die Sicherheit der Bürger gewährleisten werden.
Mit Respekt und Hoffnung auf Ihr dringendes Eingreifen, die Bewohner der drei Gebäude auf dem Platz in der Nähe der „Emin Duraku“-Schule!
/ Panorama-Zeitung
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